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中国票据经纪委员会副主任

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9.2商票行情 :恒大最高19.4%;阳光城最高17.5%

来源:网络 发布时间:2020-09-03 10:16:01 阅读量:87
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  一、商票动态


  1、商票行情:


  近日,恒大地产商票价格有上涨的趋势,其余小地产类商票也有微微上涨的趋势。


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  2、商票价格(部分):


恒大地产

17.5%-19.4%

融创中国

13.7%-18.0%

金科集团

12.0%-13.4%

恒大园林

13.0%-16.5%

荣盛地产

13.0%-15.3%

华夏幸福

12.6%-15.5%

新城控股

14.5%-15.5%

阳光城

16.5%-17.5%

中石油

5.0%-6.0%

比亚迪

7.0%-12.5%

中铁

5.5%-12.0%

  以上信息来源平台信息及网上公开信息,仅供参考


  二、主题新闻


  1、中南:面对疫情挑战,2020年上半年中南建设(000961.SZ)经营业绩仍延续增长势头。


  日前,中南建设发布2020年半年度报告。报告期内,实现营业收入296.9亿元,同比增长27.3%;归属于上市公司股东的净利润20.5亿元,同比增长56.2%;基本每股盈利0.54元,同比增长54.06%。


  “未来三年,中南仍将保持相对较高增速,”中南建设董事、副总经理陈昱含在业绩会上表示,未来中南在TOP20房企中仍然会保持领先的增速,2020年中南销售金额的增速目标是15%。


  上半年,中南建设总资产为3229亿,同比上升11%,其中净资产同比上升16.8%。


  “净资产增速比总资产要快,也比我们总的负债增速要快,因此负债率下降。”梁洁称。


  半年报显示,中南建设资产负债率总负债率89.48%,相比2019年末下降1.29个百分点;剔除合同负债(原预收账款)后的资产负债率50.85%,保持在行业低位;有息负债(含期末应付利息)总额781.4亿,在同规模的公司中保持低位。


  “我们净负债率其实下降得更明显一些,上半年我们净负债率下降21.22个百分点。”陈昱含表示,随着利润的逐步结算,净资产的增加,负债的比例会持续地下降。


  上半年中南建设资产负债结构持续优化,融资结构调整,减少融资成本的同时,加强现金流管控。


  在现金流方面,上半年中南建设经营性现金流入665.7亿元,同比增长14.8%;经营活动产生的现金流量净额20.3亿元,同比增加41.8%。公司货币资金281.5亿元,相比2019年末增加10.8%,保持了良好的经营性现金流状况。


  在有息负债中短期借款和一年内到期的非流动负债237.0亿元,占全部有息负债的30.33%,较2019年末的34.31%下降3.98个百分比,长短期结构更加均衡。现金短债比1.19,比2019年末增加13.3%,偿债保障度进一步提高。


  “我们希望每年新净增的融资额不要超过合约额。过去三年里面,我们有息负债的增速一直跑输销售合约额的增速,我们并不依赖于高有息负债去扩张。”中南建设董事、副总经理、财务负责人辛琦表示,中南一直用高周转的策略来应对成长需求,向运营端要增速及效益。


  在融资渠道方面,公司直接融资不断多元化,境内累计新发行各类债券53.58亿元,品种涵盖小公募、中票、尾款ABS、供应链ABS,投资人结构持续优化。境外新发行2亿美元海外债,获5倍超额认购,票面利率较去年首次发行下降187.5BP,融资成本进一步下降,不断构筑公司资金护城河。


  “除公司债等低成本融资工具发力外,我们也大力推动各战区扩大合作、投融一体,通过股权融资、股债结合及扩大并表等手段,有效提升了权益杠杆规模。同时,公司综合融资成本有所下降,净负债率较2019年末下降21个百分点,经营安全持续优化。”中南建设管理层表示。


  此外,中南建设的负债结构也在持续优化,票据、债券等债务融资工具占比由去年年底的18%提高到30%;非银行金融机构负债由去年年底的28%下降到22.5%。


  陈昱含称,“针对融资中南建设将推进三个系统工程,一是通过扩大并表规模和权益杠杆,并加快结转,降低预收账款比例,提升净资产,为低成本有息负债腾挪空间;二是加快评级提升,优化融资成本;三是加大直接融资突破,短期内加大项目股权、股债联动及其他创新融资力度,中长期通过谋划引入战投等方式补充长效资本。”


  “未来在海外融资方面会积极争取审批新的额度,希望未来有5~10亿美元债的额度。”中南建设管理层称。


  “需求侧能力是未来行业竞争的关键,也对效率和杠杆优化构成潜在约束。我们会从根本上入手,高度强调生产稳定,通过标准化和高复用,结合战采和集采,大幅度提升周转效率和品质稳定性。”陈昱含如是说。


  金科:财联社8月31日讯,金科股份公告,公司于今日收到公司股东重庆市金科投资控股(集团)有限责任公司(“金科控股”)的通知,获悉金科控股将质押给中信证券的股份办理了解除质押手续,解除质押3550万股,占其所持股份比例4.68%。


  绿地:财联社8月27日讯,绿地控股发布2020年半年报,上半年实现营业收入2098亿元,同比增长4.2%;上半年净利润80.2亿元,同比下降10.77%。房地产业务实现合同销售金额1330亿元,同比下降20.7%;实现合同销售面积1031万平方米,同比下降30.66%。相比融创、中海等第二梯队房企上半年业绩表现,绿地业绩下滑地非常剧烈。绿地控股方面解释,2020年上半年,受新冠肺炎疫情影响,全国建筑业完成总产值10.08万亿元,同比下降0.76%,增速比去年同期下降7.96个百分点。


  中报显示,绿地经营活动产生的现金流量净额41.34亿元,同比减少49%。对于经营性现金流净额下滑的原因,绿地表示,是因为受新冠肺炎疫情影响,回笼资金比去年同期减少;而投资现金流净额大幅减少,则是因为取得联营合营企业投资收益减少,取得子公司支付的现金增加。绿地集团现金流极为紧张。中报显示,绿地集团账面现金872亿,然而短期债务317亿,一年内到期的非流动负债879亿,其他流动负债100亿,现金短债比仅为0.66。这意味着绿地面临极大的短期偿债压力。


  以上信息来源平台信息及网上公开信息,仅供参考