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中国票据经纪委员会副主任

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做恒大地产商票得靠信仰嘛?

来源:网络 发布时间:2020-09-25 14:25:06 阅读量:131


  目前地产行业不好做,其地产商票也不容易,特别在《纪要》后,我们说到地产商票时,有一个共识:套利赚钱的时代已不那么容易,是需要进行认知变现的时候了。而从赚信息不对称,到搏风险溢价,是需要一种信仰的。


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  01、投资都需要信仰


  “在信仰破灭之前,你仍需有信仰”。当你坚定看好一支股票,看好一处房产,看好一宗商品,背后是你过往经验与日夜思考的结晶,虽然它或许是错的。这决定了投资背后是逻辑的支撑,而逻辑越接近真实规律,越容易获取风险回报。


  大多数人知道,人类活在康波周期之中。地产属于长周期,无数人在信仰中获利或踏空。股票属于短周期,三根阳线可以“毁三观”。作为中性投资者,老非喜欢玩债,不奢望天荒地老,也没有日复一日的提心吊胆。


  商票就是一种很好的类债券。


  02、地产商票需要什么信仰


  在直播时,用户问得最多的一句是:“某地产公司(商票)什么时候玩完?”或“还有多长窗口期?”。这不是诅咒,而是一种担忧,因为背后可能已经是“满仓”。如果它真完了,很多人会因此破产,员工也会丢了饭碗。说他养活了小半个商票圈,并不为过。


  我是怎么回答这个问题的?这也涉及到个人的信仰。如果我说,你想多了,杞人忧天,那我自己也会问自己凭什么。如果我说不知道,那也没人再听下去了。于是,我艺术且真实地回答:从1、2、3、4、5、6点来看(此处略去三百字),该地产尚处于安全期,但要关注其最新变化信息以更新预判。这不是滑头,也不是太极。做空大师索罗斯说过,他对未来并不悲观,但他相信没有人能预测未来。


  放眼到其他地产商,也是如此。目前收益率能满足民间投资,而安全性又相对保障的,唯有地产债权了,尤其是头部房企的!核心原因只有一个,不是地产行业有问题,而是地产融资政策太紧,尤其是前融和流动资金!常规金融机构做不到的,地产商转向了民间投资资金,对于投资者而言,这是一波“政策红利”。


  有了这个逻辑背景,高收益就合理了。当然,每个人信仰的建立并不容易,能赚长钱的信仰就更不容易了,这个问题我们留到以后直播中去展开。


  03、三观不合的人还能一起愉快玩耍吗


  这是个滑稽的问题。有个段子是,卖股票和买股票的人擦肩而过,互道了一声“SB”。如果形容商票,就显得不那么合适。有时候卖是为了再买,腾出肚子做大量,越看好交易量越大。


  市场上总存在价值观迥异的人,或许见面能叫一声兄弟,但要长期抱团在一起做业务赚大钱,还是得三观相合的人。


  你说对么?


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